Airbnb lanza su marca de hoteles y busca llegar a la región en 2020

La plataforma Airbnb prestara su nombre al proyecto Natiivo, el cual desarrollara Newgard Development Group, fundada por el empresario venezolano Harvey Hernandez, para lanzar edificios especialmente dedicados a hospedajes. Se construirán dos torres en las ciudades de Austin y Miami con una inversión aproximada de US 300 millones.

Por el momento, la desarrolladora tiene dos proyectos en el horizonte. El más cercano abrirá sus puertas en septiembre de 2021, estará ubicado en Austin, Texas y contará con 249 unidades distribuidas en 33 pisos. En tanto, el otro recién prevén inaugurarlo en la primavera estadounidense de 2020 y estará situado en el corazón de Miami, Florida. Este último será un poco más ambicioso, tendrá 48 pisos y 604 unidades. La inversión estimada para construir ambas torres es de aproximadamente US 300 millones.

En los dos inmuebles, Newgard, junto a su socio, se encargará del desarrollo y construcción, Airbnb colaborará con el diseño de las unidades, además de proveer su marca y la plataforma para alquilarlas. Un 70% de los departamentos serán vendidos en el mercado, con precios que van de US 300.000 hasta el US 1, 2 Millón para los pent-house, y el porcentaje restante se lo quedara la firma Hernández para prestar servicios hoteleros. “Eso nos va a permitir ofrecer los diversos servicios para los dueños e inquilinos”, asegura el CEO y fundador de firma.

“Al cliente se le va a entregar la unidad completamente amoblada. Van a poder comprar un Natiivo y tenerlo en nuestro programa de alquiler, a cambio les cobraremos una comisión del 25%,” detalla. Los propietarios, expresa, podrán vivir en sus unidades, tercerizar en Newgard su alquiler o hacerlo ellos mismos a través de Airbnb. Las torres contaran con spa, gimnasio, cafetería, espacios de trabajo y concierge, al que se le denominara ‘masterhost’. Hernandez agrega: “Aquellos que quieran tenerlo como inversión pueden nunca ocuparlo y no tendrán límite de días de alquiler porque el proyecto tiene licencia hotelera.”

La elección de Austin y Miami como ciudades para lanzarse fue “natural”, según el ejecutivo. “Están entre las primeras cinco ciudades estadounidenses con mayor actividad en Airbnb”, alega. En 2020, Hernández proyecta que sea el momento de realizar el gran paso hacia el mercado europeo y latinoamericano. “Seria increíble hacerlo en Argentina, varias personas ya nos contactaron para Niido expresándonos su interés,” asevera. Además de nuestro territorio menciono a México, Colombia, Perú, Brasil y Chile como potenciales mercados en los que la marca Natiivo podría desembarcar.